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流程說明

日本不動產交易流程

一看就懂!日本不動產投資流程說明

您好,在投資日本不動產的路上
日商亞洲七福不動產希望成為您最堅實的合作夥伴
這是我們日本總部堅持在台灣開設直營據點的初衷

以下讓我用簡單的漫畫來向您介紹交易流程
如需要正式詳細的書面文件歡迎聯絡索取記得!
閱讀過程中有任何問題請馬上與我們聯絡

購買日本不動產流程

  • 來電或來信詢問

    日商亞洲七福的業務人員已有三年以上日本不動產經驗,成交客戶超過一百五十位以上,有任何日本不動產投資上的疑難雜證,歡迎與我們聯絡。

  • 物件提案報告

    我們會針對您的需求做出物件提案報告,若您為初次購置不曉得從何處下手,我們亦可與您面談後針對您的預算及需求,端出我們認為好吃的招牌菜,讓您享用有如無菜單料理般的顧問服務。

  • 赴日實地看屋

    為了提供最優質服務日本看屋通常必須預約。
    語言問題絕對不用擔心我們全程提供中文服務

  • 填寫購買意向書

    看到喜歡的房子,有出價意願時,我們也很意幫您談一個好價格,為表示誠意,客戶須填寫購買意向書,類似台灣要約書,此階段尚不需給訂金。

  • 買賣簽約及貸款協助

    簽約時需給付訂金,由考試合格的日本宅建士進行簽約手續,若您有需要貸款服務我們亦能全程協助您辦理高額度低利率貸款,讓您投報率上昇。

  • 交屋完成

    簽約到交屋大一個月時間,交屋後您就擁有自己在日本的不動產了! 恭喜您,成交代表的不是結束,而是結束,而是服務的開始我們會持續替您服務。

出售日本不動產流程

  • 來電或來信詢問

    日商亞洲七福業務人員已有三年以上日本不動產經驗,成交客戶超過一百五十位以上,有任何日本不動產投資上的疑難雜證,歡迎與我們聯絡。

  • 鑑價及行情報告

    我們會針對您的物件做出物件行情報告,讓您確實了解市場行情,也會依據您期待的價格全力達成的

  • 填寫委賣契約書

    我們依據您期待的價格,簽立委賣契約書,日本一般分為三種:專屬任媒介,專一般媒介;其中的權利義務之有所差別,興趣請來電詢問,我們會給您最詳盡的釋疑。

  • 全日本同步販售

    簽立委賣契約書後我們會在最快時間內將您的物件在日本各大不動產綜合網站上架,無論是實店面或是網路販售,都力求全方位精準銷售

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